9月13日上午，武汉城建集团旗下武昌江南岸项目首次开盘，推售房源142套，2小时认购127套，整体去化约90%，销售额5.08亿元！

▲ 9月13日江南岸开盘现场。武汉城建集团供图

该项目位于武昌临江大道与国盛路交会处，正对武昌江滩、长江和汉口二七滨江商务区，背后是依托武九综合管廊建设的江南中心绿道，附近有已经通车的地铁5号线和在建的地铁10号线等。

▲ 9月14日下午，购房者在江南岸项目看样板房。湖北日报全媒记者 汪洋 摄

“我们是改善型需求，看中稀缺的江景资源！”开盘当天，武汉纺织大学一名马姓教师临时有事，没能现场认购，委托妻子选中一套143平方米的户型，四房三卫，总价400多万元。

为弥补“缺憾”，9月14日下午，他专程带着一男一女两个孩子前来看房，“他们都在读小学，现在住的房子太小了，想换一套更大的。”

▲ 在江南岸项目样板房客厅内拍摄的江景。湖北日报全媒记者 汪洋 摄

“首次开盘热销，是市场对产品价值的认可。”武汉城建集团江南岸项目营销负责人介绍，项目占地约38.5亩，总建筑面积9万平方米，布局6栋高层住宅，房源402套。首次开盘的是项目1号楼、2号楼，主要有143平方米、183平方米两种户型，均可瞰江，这也是该楼盘的核心竞争力。

近年来，武汉城建集团积极响应国家“好房子”战略，落实湖北省高品质住宅建设要求，坚持以真实居住需求为导向，全面提升产品功能与社区配套，致力打造契合时代的人居标杆。此次推出的滨江楼盘定位为新四代住宅，设计上按照住建部提出的“安全、舒适、绿色、智慧”四大核心标准，突出品质提升。

▲ 特别设计的书吧。湖北日报全媒记者 汪洋 摄

以会所和架空层为例，从业主实际需求出发，规划了茶室、私宴厅、恒温泳池、健身房、儿童乐园、书吧、4点半课堂等12大主题功能空间，将高品质的服务与社交场景渗透到社区每一个角落，构建一个有温度、有活力的高品质生活平台。

▲ 恒温泳池。湖北日报全媒记者 汪洋 摄

▲ 4点半学堂。湖北日报全媒记者 汪洋 摄

1983年，武汉城建集团开发武汉市第一个商品房小区“台北西村”，至今累计开发住宅项目超350个、规模超5000万平方米，服务业主超100万户，稳居中国房地产百强，销售业绩连续五年领跑武汉市场。

今年，该集团还将陆续推出承宁府、启元、楚宝里等优质楼盘，用实际行动写好“好房子”答卷。

进入“金九银十”传统旺季，江南岸等楼盘热销，为武汉楼市注入强心针。业内人士表示，武汉房地产市场正在经历一场深刻的结构性转变，它清晰地折射出当前市场的核心逻辑：拥有稀缺资源、强大品牌背书和高品质产品的项目，正与改善型需求为主导的购房者产生强烈共鸣。市场已从追求“有房住”的阶段，进入追求“住好房”的新时代。