新春时节，武汉的城市更新热潮涌动。从老旧小区的电梯升降解锁便捷生活，到城中村蝶变文旅新城实现宜业宜居，从文化地标拔地而起涵养城市精神，到历史街区焕新融合商脉文脉……新的一年，武汉城建集团将通过一个个实实在在的项目，让城市更有温度，让市民生活更具质感，让发展活力点亮街巷。

城市更新的初心，藏在千家万户的日常美好里。2024年以来，城建集团聚焦老旧小区居民“上下难”的民生痛点，创新探索出“政府补贴、居民共担、企业服务”推进模式，让电梯更新这件“关键小事”，成为托举老城区幸福感的“民生大事”。

过去一年，城建集团承担的全市首批476台电梯更新项目全部交付投用，6个城区的66个小区共计746台电梯更新项目也全面启动，目前已有292台新电梯投入使用，其余项目也在稳步推进中，一份“上下无忧”的承诺正在加速兑现。

“以前住七楼，买菜爬楼歇三次，现在电梯一键直达，出门都变勤快了！”家住洪山区的王阿姨道出了许多老楼居民的心声。她所居住的东湖庭园小区是全市2025年首批完成电梯改造的项目，真正做到了当年立项、当年改造、当年投用。在新电梯的加持下，老人们下楼散步、邻里相聚的日常多了份惬意。

年轻人也盼着老旧小区能在持续更新中，迎来更舒适的居住环境，家住武昌区某公租房小区的毕业生小李对此满怀期待。“我租住的是6楼，每天下班拖着疲惫的身体爬楼，周末买的快递多了，要分两三趟往上搬。”

得知小区电梯加装很快就能开工，他心里满是憧憬，“以后下班能一键直达家门，我们这些租住公租房的年轻人，也能拥有更便捷、更温暖的安居体验，真正感受到城市更新带来的民生温度。”

从狭窄机耕路到双向四车道，从外出务工到家门口就业，从破旧老屋到品质商品房，甘露山文创城让昔日城中村蜕变成宜业宜居的文旅新城，也让村民的幸福期待照进现实。

△村民就地还建居住的甘露山文创城·颐庭小区

项目推行的“就地还建”政策，让1600余户村民实现“原地升级”，育才小学、武珞路实验中学分校等优质教育资源落地，滠水河堤防加固根除内涝隐患，公共服务设施全面提档升级。

△钓台道-横五路段路面硬化及人行道铺装完成

作为片区城市更新的重要建设内容，“沿河路（钓台道—318国道）已完成路面硬化、人行道铺装，预计今年5月完工并达到通车条件。”文旅城公司工程部相关负责人周强介绍。这条全长约1.1公里的道路通车后，将串联区域内其它道路，形成“三纵四横”路网格局，15分钟生活圈将触手可及。

城市更新带来的不仅有新生活，更有新工作、新收入。通过城市更新，顺河村村民阮观新一家分到了三套新房，儿子儿媳在甘露山文创城酒店上班，妻子也有了稳定工作，一家人团聚在一起，日子过得红红火火。阮观新说：“新的一年，希望孩子们的工作能越来越顺利，我们一家人的生活能像芝麻开花节节高！”

△村民陈乔正在餐馆里忙碌，图源©长江日报

村民陈乔经营的餐馆里，香气四溢，前来就餐的顾客络绎不绝。“过年期间，餐馆的生意更加火爆！”陈乔信心满满地说，“新的一年，我打算把餐馆的规模再扩大一些，推出更多具有黄陂特色的美食，让更多游客品尝到我们家乡的味道。同时，也希望能带动更多村民一起创业，大家共同致富。”

城市更新，既要塑形，更要铸魂。环后襄河文化创意片区是武汉城市更新战略中的重点区域之一，依托后襄河公园及其周边丰富的文化、商业与交通资源，正加速推进以科技、文化、生态、消费深度融合为特色的高质量城市更新。

△武汉广电全媒体中心和武汉图书馆新馆效果图

武汉广电全媒体中心和武汉图书馆新馆是该片区更新的重点项目。项目规划建设之初，城建集团便将项目建设嵌入片区整体更新框架，同步推进周边道路拓宽、绿化升级、公共空间提升等工作。

如今，武汉广电全媒体中心主体结构已经完工，正加快推进二次结构、幕墙、膜结构及机电安装施工。项目建成后，将打造开放、渗透、活化的城市公共空间，让项目自身与片区更新无缝衔接，让城市地标更好融入城市、服务市民。

与其相邻的武汉图书馆新馆正全力推进室内装修和机电安装，冲刺年底交付。项目负责人夏露介绍，“项目建成后，将融合智慧借阅、沉浸阅读、文化展览、数字体验等多重功能。”这不仅是一座建筑，更是武汉城市更新中“以文润城”的生动注脚。

在附近工作的市民李先生空闲之余经常到后襄河公园散步，看着拔地而起的文化地标，他满是期待，“等项目建成后，周末可以带着孩子来读书、体验数字文化，盼着这里能成为武汉的文化新名片，让我们在家门口就能享受文化熏陶。”

未来，这两座文化新地标将与后襄河公园生态修复、慢行系统贯通，共同构建起一个宜居、宜业、宜游、宜学的复合型城市生活圈。

让历史文脉与现代商业同频共振，是城建集团在城市更新的又一崭新探索。作为武汉市首批城市更新试点项目，绍兴里1921项目曾凭借好设计、好品质、好地段、好配套、好服务、好政策，保持了较高的市场热度。

如今，曾是宁绍商帮在汉聚集地的绍兴里，将以“城市更新+商帮文化”为核心理念，复建1.33万平方米红砖褐石街区，深挖百年甬绍商帮文脉，打造武汉首个商帮文化主题商业街区，让老街区的新生成为江城百姓的新期待。

项目定位“文化原乡+社交总部”，布局宁绍风味、文创体验、特色零售、商务配套等四大业态。今年以来，项目已接连举办三场高规格招商推介会，签约古越龙山等优质品牌，接待百余名浙商实地考察，成为鄂浙经济文化融合的桥梁。

参与考察的浙商代表王先生说：“绍兴里1921项目把商帮文化与城市更新结合起来，既保留了历史记忆，又打造了全新的商业场景，为浙鄂两地商户搭建了合作平台，希望借此让浙鄂文化交融更深入、经济合作更紧密。”

周边商户刘女士也对街区更新充满期待：“老街区焕发新生机，不仅能吸引更多游客，也能让我们商户的经营更有活力，我们对这里的商业前景充满希望。”