近日，随着武汉第一批21个小区、116台电梯更新改造方案陆续完成与小区业主、社区“见面”，由武汉城建集团旗下市更新公司组织实施、武汉建工集团负责施工的武汉老旧电梯更新改造工程全面铺开。
这一惠民工程覆盖全市114个小区，惠及约2万户居民，分三批次同步推进，计划于2025年6月全面完工。首个试点小区统建大江园北苑小区25台电梯已在春节前交付使用。
作为全市首批超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新改造项目，武汉老旧电梯更新改造工程在国债资金使用、项目监管等方面缺乏成熟的经验和制度，一切从零开始。为此，市更新公司以统建大江园北苑小区为突破口，总结试点经验，不断优化流程。
同时，市住更局专门出台《武汉市住宅老旧小区电梯更新改造实施方案》，并结合试点经验，梳理了电梯更新项目实施程序，明确工作步骤、工作内容、部门职责等，形成了任务明确、路径清晰、步骤完善的电梯更新工作指南，确保了该项工作的有序推进。
01初步摸排
本次电梯更新涉及江岸、硚口等12个行政区域，市更新公司组织近120人对114个小区、400余台电梯情况进行摸排。同时，在各区住更局的支持下，组织与各区街道、社区、物业公司见面宣讲电梯更新政策和工作流程。
02安全评估
市更新公司委托武汉市特检所，针对本次更新改造的400余台电梯全面开展安全评估。评估工作于2024年11月正式启动，仅历时半个月就顺利完成，并出具了详细的评估报告，为后续各项工作有序展开奠定了坚实基础。
03启动试点
在市住更局指导支持下，市更新公司选定统建大江园小区作为试点项目，顺利完成电梯更新方案公示、征询居民意见、电梯排产、拆除、安装以及验收、办理电梯使用登记牌等工作，为启动全市老旧住宅电梯更新工作探索经验路径，积累了宝贵经验。
△统建大江园北苑小区换上了新电梯
04集采降本
通过竞选比价确定了三家国内一线电梯品牌，加强与厂家沟通协调、订单跟踪、交货安排、安装调试等，便于集中管理和后期维护，避免各小区因自行采购导致产品质量参差不齐，同时也降低了电梯设备采购成本，进一步减轻居民经济负担。
下一步，市更新公司将继续坚持高站位、高标准，力争早日完成114个小区老旧电梯更新改造，让居民群众早日享受到新电梯带来的便捷与舒适。
